1990〜2000年築, 専有面積55.95㎡〜75.95㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+7.2%
船橋市
48.0万円/㎡
前年比+19.0%
ライオンズマンション北習志野第2
千葉県船橋市松が丘四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 65.95㎡の場合
相場
1,895万円
28.7万円/㎡
1,278
1,689
2,100
2,511
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,100万円
25.6万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション北習志野第2
1,499万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 1,499万円 | 22.7万円 | 4階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,680万円 | 25.5万円 | 4階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,080万円 | 17.8万円 | 1階 | 60.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 65.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/07/14 | 1,898万円 | 31.2万円 | 1階 | 60.8㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 高根木戸駅13分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 2,000万円 | 30.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/10 | レクセルマンション高根木戸 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅11分 | 1,680万円 | 32.9万円 | 51.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション北習志野 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.74㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/09 | コトー習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | レクセルマンション習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅11分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅13分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション習志野台弐番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅11分 | 2,399万円 | 32.1万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | レクセルマンション習志野 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/04/17 | ガーデンコート習志野 船橋市薬円台六丁目 | 習志野駅3分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/30 | フェアステージ薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅7分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/13 | 習志野台東ガーデンハウス 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/09 | グレイス習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオハイツ船橋薬円台公園 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/20 | メゾン薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅5分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | カクタス北習志野 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、船橋市では19%上昇しています。